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成都市实施商品住宅销售摇号选房

2017-12-19 08:21:39 来源:盘锦在线 标签:销售 公证 摇号

成都市实施商品住宅销售摇号选房成都市实施商品住宅销售摇号选房

  原标题:成都:商品住房销售正式施行公证摇号选房封面新闻讯(记者赵雅儒)为进一步规范商品住房销售行为,维护成都市房地产市场秩序,今日,成都市城乡房产管理局与成都市司法局发布《关于商品住房开盘销售采用公证原标题:成都:商品住房销售正式施行公证摇号选房封面新闻讯(记者赵雅儒)为进一步规范商品住房销售行为,维护成都市房地产市场秩序,今日,成都市城乡房产管理局与成都市司法局发布《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》(以下简称《通知》),要求全市新取得预售许可或现售备案的商品住房,开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式,成都市房管局相关负责人表示,成都市今日公布的《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》,是为了进一步规范商品住房销售行为,促进商品住房开盘销售的“公开、公平、有序”,维护购房人的知情权、选择权、监督权和市场秩序稳定,“但是,近期一些商品住房项目中捂盘惜售、捆绑销售、投资炒作等现象较为突出,为进一步规范商品住房销售行为,促进商品住房开盘销售的‘公开、公平、有序’,维护购房人的知情权、选择权、监督权和市场秩序稳定,因此出台本《通知》,但是近期,成都市一些商品住房项目中捂盘惜售、捆绑销售、投资炒作等现象突出;在准售房源销售上内外有别,不公开透明,购房条件利于内部、全款等少数购房人;开盘销售房源紧张,售后房源又由中介机构加价销售,导致社会反响强烈,引入“公证摇号”排序选房“全款支付”不得被额外对待此次摇号范围暂定在本市房地产市场调控期间,本《通知》印发之日起,全市新取得预售许可或现售备案的商品住房,开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式,房地产开发企业在新取得商品房预售许可或现售备案之日起19日内,须按照申报价格,一房一价,一次性面向社会公开全部准售房源,因此,《通知》一是要求房地产开发企业应自取得商品房预售许可或现售备案之日起19日内,一次性公开全部准售房源及每套房源价格,严格按照申报价格,明码标价,对外销售;二是要求房地产开发企业在开盘销售前,应当制定购房登记规则。

  同时,摇号过程由公证机构全程现场监督公证,摇号排序结果当场公示,排序时间应在9时-18时之间,同时,不得设置捆绑销售、挂牌价外收费等不利于购房人的登记条件,“房地产市场供不应求的‘短缺’必然会导致排队、炒号等情况,还可能出现变相加价、托关系、内部开盘等乱象,登记时间不得少于19日。

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